İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisinin lokomotifi olduğu kadar, hukuki ihtilafların da en yoğun yaşandığı alandır. Bir inşaat projesi; arsa sahibinden müteahhide, taşerondan konut alıcısına kadar birçok tarafı ilgilendiren karmaşık bir süreçtir. KAPLAN & Associates Legal Consulting olarak, 6 yıllık tecrübemizle; sözleşme aşamasından anahtar teslimine ve iskan alımına kadar olan tüm süreçte, yatırımlarınızın hukuki zeminde korunmasını sağlıyoruz.

Hizmet Kapsamımız İnşaat hukuku, teknik detayların ve sözleşme maddelerinin hayati önem taşıdığı bir alandır. Ofisimizin bu alanda sunduğu başlıca hizmetler şunlardır:

• Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında yapılacak, projenin anayasası niteliğindeki sözleşmelerin hazırlanması, incelenmesi ve revize edilmesi.

• Kentsel Dönüşüm Hukuku: Riskli yapı tespiti, 2/3 çoğunlukla karar alma süreçleri, yıkım, yeniden yapım ve kira yardımı süreçlerinde hukuki danışmanlık.

• Ayıplı ve Eksik İmalat Davaları: Teslim edilen yapının sözleşmeye veya teknik şartnameye uygun olmaması (ayıplı ifa) durumunda değer kaybı veya onarım bedeli talepleri.

• Teslimde Gecikme ve Kira Tazminatı: İnşaatın taahhüt edilen sürede bitirilmemesi durumunda, gecikilen her ay için kira tazminatı ve cezai şartların tahsili.

• Tapu İptal ve Tescil (Yükleniciden Temlik): Müteahhitten (topraktan) daire alan 3. kişilerin tapu tescil davalarının takibi.

• Ruhsat ve İskan (Yapı Kullanım İzin) Süreçleri: İmar mevzuatına uyum ve iskan alımında yaşanan hukuki engellerin aşılması.

Neden Biz? İnşaat hukukunda “sözleşme” her şeydir. İmzalanan hatalı bir sözleşme veya eksik bir teknik şartname, yıllarca sürecek mağduriyetlere yol açabilir. KAPLAN & Associates olarak; sadece dava açan değil, “önleyici hukuk” kapsamında riskleri sözleşme aşamasında tespit edip ortadan kaldıran bir yaklaşım benimsiyoruz. Milyonluk yatırımlarınızı şansa değil, profesyonel hukuki desteğe emanet edin.